KB Group Real Estate vous propose un spacieux duplex de 329 m² à rénover, idéal pour aménager un cabinet médical, un plateau de bureaux ou un espace de coworking, situé au croisement stratégique de l’avenue de France et de la rue Jbel Toubkal, à quelques pas seulement de la station de tramway. Ce bien, bénéficiant d’une excellente luminosité, se compose de : Au rez-de-chaussée : un vaste open space, idéal pour une salle d’accueil, une zone de coworking ou une salle d’attente, une cuisine fermée, des toilettes invités et deux balcons. À l’étage : cinq pièces modulables en bureaux ou salles de consultation, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse privative de 40 m². Une place de parking est incluse. Emplacement premium, accès facile et fort potentiel professionnel. Des travaux sont à prévoir pour adapter le bien à vos besoins spécifiques. Parfait pour les professions médicales, juridiques ou les startups à la recherche d’un espace sur-mesure.