KB GROUP REAL ESTATE vous propose une villa d’exception à Souissi – Rabat

Découvrez cette magnifique villa moderne, nichée au cœur du prestigieux quartier Souissi, édifiée sur un terrain de 1 850 m² et offrant une surface construite d’environ 1 000 m².
Alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut standing, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de très haut niveau.

Rez-de-chaussée:

Un vaste espace de vie entièrement ouvert sur le jardin paysagé et la piscine, composé de :

Un grand salon beldi et un salon moderne avec cheminée donnant sur la piscine.

Un salon en double hauteur offrant une vue panoramique sur le jardin.

Une salle à manger élégante et conviviale.

Une cuisine principale spacieuse entièrement équipée, complétée par une cuisine secondaire attenante à un séjour privé avec coin cheminée à l’éthanol.

Un local technique regroupant les systèmes de surveillance, domotique, audio et fibre optique.

Une salle d’eau invités à l’entrée.

Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à double vitrage et bénéficient du chauffage au sol.

Étage:

Un espace nuit luxueux et parfaitement agencé comprenant :

Une suite parentale avec grand dressing, salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) et terrasse privée.

Deux suites enfants, chacune avec salle de bain intégrée et terrasse donnant sur le jardin et la piscine.

Deux chambres d’amis, dont une avec balcon, et une salle de bain commune.

Un salon privatif avec balcon.
De nombreux placards encastrés agrémentent les chambres et couloirs.

Sous-sol:

Un espace entièrement aménagé et fonctionnel comprenant :

Une chambre de personnel avec salle de bain indépendante.

Une salle de sport avec accès direct à la cour anglaise.

Un espace détente avec grand jacuzzi, hammam beldi traditionnel (chauffage mural et au sol, vapeur intégrée) et salle de repos.

Une salle de jeux / home cinéma ouverte sur la cour.

Buanderie, réserve, débarras et local technique complet (chaudière à gaz, équipements de chauffage, production d’eau chaude et vapeur).

Une cour anglaise lumineuse longe tout le sous-sol, offrant une ventilation naturelle et plusieurs accès extérieurs.

Extérieur:

Un environnement exceptionnel complété par :

Un jardin luxuriant de plus de 1 200 m² agrémenté de palmiers et diverses plantations.

Une grande piscine moderne.

Une guérite gardien avec salle de bain.

Un espace parking.

Un puits équipé d’une pompe alimentant le système d’arrosage automatique et l’entretien extérieur.

Prestations et équipements:

Chauffage au sol (rez-de-chaussée).

Climatisation et chauffage multi-zones avec contrôle individuel.

Domotique pour l’éclairage et les volets roulants, contrôlable via smartphone.

Réseau de 11 caméras de surveillance.

Système audio multi-zones SONOS (intérieur et extérieur).

Réseau Internet câblé + 3 relais Wi-Fi répartis sur les niveaux.

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude en été.

Isolation thermique et acoustique (laine de roche + double vitrage).

Mono couche extérieur pour une meilleure durabilité et esthétique.
 

Une villa contemporaine alliant luxe, technologie et bien-être, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et prestige au cœur de Rabat.